************************************* SOUS MANDAT EXCLUSIF INSCRIT AU REGISTRE *******************************************
ENSEMBLE IMMOBILIER HISTORIQUE composé comme suit :
LA MAISON PRINCIPALE :
Hôtel particulier datant de l’an 1560 et ayant bénéficié de modifications architecturales au XIXème siècle. Inscription « Monuments Historiques » par arrêté du 18 septembre 1964 au titre des façades ainsi que les toitures correspondantes.
Façade briques et pierres, deux tours sur la petite cour d’accueil, toiture en ardoise, logis principal et sa toiture en petites tuiles de Bourgogne. Lucarnes de toit remarquables et joliment ornées.
Descriptif intérieur : entrée desservant un salon sur la gauche, salle à manger sur la droite avec son poële alsacien, bénéficiant d’un accès terrasse et extérieur. Dégagement, trois marches pour accéder à la cuisine aménagée et équipée neuve (Pérène 2016), grande pièce et sa porte-fenêtre sur cour. Un toilette et son lave-mains.
Escalier menant à l’étage, grand palier, salle de bains récente (baignoire et douche, double-vasque), chambre 1 sur cour cheminée décorative, chambre 2 côté rue, cheminée, placards, pièce en retour (dressing). Grand salon TV et sa cheminée, bureau, grande chambre 60 m2 environ, traversante. Dégagement, toilette et son lave-mains, chambre 4 salle de bains « sabot » sol moquette, pièce buanderie.
Grenier au dessus.
Les extérieurs : porche automatisé pouvant accueillir véhicules dans la cour intérieure, petite dépendance, cave 100 m2 (accueille la chaudière), plusieurs petites annexes, jardin clos, garage fermé.
LES LOCAUX PROFESSIONNELS :
Accessibles sur rue et avec entrée indépendante de la demeure, ils nécessiteront des travaux et offre une superficie aux alentours de 200 m2.
Huisseries en simple-vitrage, volets bois. Chaudière au gaz de ville (Consommations DPE 2015 : 4850 EURO/an)
DOSSIER COMPLET envoyé sur demande après un échange téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché s'entend HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS et à charge ACQUEREURS SOIT :
- Prix net vendeur : 760000 EURO
- Montant des honoraires : 45600 EURO TTC