*********************** SOUS MANDAT EXCLUSIF INSCRIT AU REGISTRE ***********************
Au sommet de sa colline et jouissant par là-même d'une vue imprenable sur le tonnerrois, superbe domaine érigé en fief le 5 juillet 1524 SOIT près de cinq siècles d'histoire.
Aujourd'hui composé comme suit :
- LOGIS PRINCIPAL type "gentilhommière" offrant deux niveaux d'habitation et un grenier pré-aménagé où il faudra entreprendre des travaux pour ceux qui souhaiteraient augmenter la superficie habitable qui s'élève aujourd'hui à 451 m2.
Au rez de chaussée plusieurs pièces de réceptions dont un magnifique salon et ses moulures de 60 m2, une salle de billard, une magnifique salle à manger et son plafond orné, cheminée sculptée, cuisine aménagée et arrière-cuisine.
L'escalier menant à l'étage qui propose six chambres chacune dotées de salles de bains ou salles d'eau et toilette. Vous y apprécierez les volets intérieurs bois, les cheminées décoratives en marbre et des volets intérieurs bois.
Le grenier au-dessus a été pré-aménagé en partie avec deux espaces "sommeil" et une salle d'eau mais pourrait accueillir d'autres chambres si besoin.
La capacité actuelle d'accueil/hébergement de ce logis est de 15 personnes.
- UNE MAISON ANNEXE et ses deux chambres
- Garage, écurie, grande dépendance, bûcher, belle cave viennent compléter l'ensemble harmonieux le tout sur un terrain de 1HA36A1CA d'un seul tenant.
CHAUFFAGE :
- Chaudière fioul + cheminées bois + poële et panneaux photovoltaïques
RESULTATS DU DPE : E278 & E65
Consommations moyennes pour une utilisation totale de la maison comprises entre 17160 EUROS et 23300 EUROS
Le bien ne se situe pas dans le périmètre d'application d'une obligation légale de DEBROUSSAILLEMENT et n'est concerné par aucun risque réglementé.
Cette demeure sera disponible à la signature d'un acte autenthique au 1er NOVEMBRE 2026.
Que ce soit à destination d'une habitation familiale ou un projet mixte d'accueil et événements, cette propriété offre des possibilités diverses si vous recherchez des éléments de charme dans un environnement bucolique et au calme.
A proximité immédiate toutes les commodités et une gare desservant Dijon et Paris régulièrement.
Le prix affiché s'entend honoraires de négociation inclus à la charge exclusive des ACQUEREURS soit un prix NET VENDEUR : 620000 EUROS
PHOTOGRAPHIES COMPLEMENTAIRES ET PLANS disponibles après un échange téléphonique.
Visites sur RENDEZ-VOUS